第一條為進一步優(yōu)化流程，簡化手續(xù)，根據《河南省住建廳等七部門關于城市既有住宅加裝電梯的指導意見》《河南省自然資源廳辦公室關于進一步加強和規(guī)范規(guī)劃管理工作的通知》《洛陽市人民代表大會常務委員會關于既有住宅加裝電梯的決定》《洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市既有住宅加裝電梯三年行動實施方案的通知》和《洛陽市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質工作領導小組辦公室關于進一步明確城市區(qū)既有住宅加裝電梯手續(xù)辦理流程的通知》等文件精神，以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合實際，制定本細則。

第二條本細則適用于洛陽市中心城區(qū)(含孟津區(qū)、偃師區(qū))內符合三年行動實施方案要求的既有住宅加裝電梯項目的規(guī)劃設計方案備案。各縣可參照執(zhí)行。

第三條申請人應委托具有相應資質的設計單位編制規(guī)劃設計方案，方案應符合建筑設計、結構安全、消防安全、電氣安全、環(huán)境保護、防雷和特種設備等相關規(guī)范、標準要求，并由設計單位出具承諾書。

第四條社區(qū)居委會負責核對申請人信息并組織公示，在擬加裝電梯小區(qū)公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯規(guī)劃設計方案和加裝協(xié)議進行公示，公示期為5個工作日。公示內容應包含定位圖、首層和標準層平面圖、剖面圖、立面效果圖，社區(qū)可根據實際情況同步公示加裝協(xié)議。

公示期內收到異議的，由業(yè)主自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，街道辦事處、社區(qū)居委會應采取協(xié)調會、聽證、表決等方式組織調解，并對公示及調解情況出具書面確認意見。

第五條屬地城市區(qū)自然資源和規(guī)劃分局收件后于5個工作日內完成規(guī)劃設計方案審查，并組織現(xiàn)場查勘；對符合要求的，由經辦人填寫審批表，經分局分管領導和主要領導簽字同意后，出具備案告知單；對資料不齊全，或現(xiàn)場查勘發(fā)現(xiàn)加裝位置影響消防安全、可能造成不良影響等情形的，應及時告知申請人，并向區(qū)牽頭部門反饋。

第六條申請資料清單：

1.申請人身份證明文件；

2.街道辦或社區(qū)出具的加裝電梯公示及調解情況的書面確認意見(附公示照片);

3.加裝電梯規(guī)劃設計方案；

4.加裝電梯規(guī)劃設計方案設計承諾書；

5.洛陽市既有建筑加裝電梯規(guī)劃設計方案備案申請表。

上述資料應同時提交紙質版和電子版(掃描件)

第七條備案審查要點：

1.加裝電梯的位置應充分考慮周邊建筑布局、消防應急車道設置、既有居住建筑平面布置等因素，不得影響消防安全功能，盡量減少對交通的影響；

2.加裝電梯工程應適當控制平面尺寸和建筑高度，電梯井道面積應根據實際安裝電梯所需面積確定，不應增加與加裝電梯無關的建筑面積；

3.加裝電梯的建筑形式和色彩處理應盡量與既有建筑和周邊環(huán)境協(xié)調統(tǒng)一。

第八條對資料缺失或不符合要求的，應一次性提醒和指導項目單位補正，對拒不補正的不予受理；對提供資料弄虛作假的一律予以退件，同時對涉及設計單位的按照相關規(guī)定進行處理，對涉及建設單位的通報住建部門并建議處理。

第九條城市區(qū)既有非居住建筑加裝電梯規(guī)劃設計方案備案參照本細則執(zhí)行。

第十條本細則自發(fā)布之日起施行，有效期兩年。之前已申報且設計方案已經審核通過，但因矛盾糾紛未調解到位未完成備案的，由屬地社區(qū)出具調解證明后各分局直接出具備案告知單。

附件：1.公示牌(示例)

2.加裝電梯公示及調解確認意見(示例)

3.加裝電梯規(guī)劃設計方案設計承諾書(示例)

4.既有建筑加裝電梯規(guī)劃設計方案備案申請表

5.洛陽市加裝電梯規(guī)劃設計方案備案告知單

附件4

既有建筑加裝電梯規(guī)劃設計方案備案申請表

備注：此表由申請人、建設單位和設計單位填寫并加蓋建設單位、設計單位公章，隨申報資料一并提交。

附件5

洛陽市加裝電梯規(guī)劃設計方案備案告知單(副聯(lián))

:xx區(qū)xx街道xx社區(qū)xxx路x號院(xx單位家屬院)x

加裝地址       號樓x單元

備案號:xx(區(qū))20xx-xx號

備案日期:20xx年xx月xx日

洛陽市加裝電梯規(guī)劃設計方案備案告知單

備案號：xx(區(qū))20xx-xx號

xx區(qū)xx街道xx社區(qū)xxx路x號院(xx單位家屬院)x號樓x單元加裝電梯規(guī)劃設計方案已在我局備案，特此告知。

此告知單僅作為加裝電梯規(guī)劃設計方案已備案證明，不作為開工建設依據；申請人應按照《洛陽市既有住宅加裝電梯三年行動實施方案》和相關法律法規(guī)依法組織施工；此備案不涉及既有建筑安全、結構安全、消防安全、管線安全和特種設備安全，相關事項應依法報對

應行政主管部門審查。

洛陽市自然資源和規(guī)劃局xx分局

20xx年xx月xx日